レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

  • 東京都板橋区加賀二丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
8,480万円
97.6万円/㎡
相場
7,971万円
91.7万円/㎡
5,828
7,257
8,686
10,114
AI査定結果
推定相場価格
7,971万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,257万円〜8,686万円
83.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
8,480万円（97.6万円/㎡）/ 1階 / 86.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,480万円97.6万円1階 86.89㎡ 4LDK南東
2025/05/207,480万円85.9万円2階 87.09㎡ 3LDK南東
2025/04/016,480万円84.6万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/03/056,780万円88.5万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/03/017,780万円89.3万円2階 87.09㎡ 3LDK南東
2025/02/056,980万円91.1万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/01/096,180万円88.1万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/12/017,130万円93.1万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2024/11/226,480万円92.3万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/10/047,230万円85.8万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/08/066,960万円80.9万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2024/07/157,500万円89.0万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/07/047,100万円82.5万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2024/03/027,190万円93.7万円4階 76.72㎡ 3LDK南東
2024/02/106,780万円77.9万円6階 87.09㎡ 3LDK南東
2024/01/017,280万円94.9万円4階 76.72㎡ 3LDK南東
2023/12/117,250万円84.3万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2023/09/037,280万円84.1万円1階 86.58㎡ 3LDK南西
2023/08/277,480万円86.4万円1階 86.58㎡ 3LDK南西
2023/07/086,580万円93.8万円3階 70.17㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
板橋区加賀二丁目
十条駅8分 8,480万円97.6万円86.89㎡4LDK1階 / 14階建 南東2003年184戸SRC
2025/06/02ブリリア成増シーズンテラス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅4分 7,480万円106.9万円70㎡3LDK4階 / 10階建 南西2008年222戸RC
2023/11/25Brillia成増シーズンテラス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅4分 6,480万円89.7万円72.22㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年222戸RC
2025/10/17パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 8,480万円91.0万円93.17㎡4LDK3階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2024/12/13セルリアンフォートブライトフォート
板橋区新河岸一丁目
高島平駅10分 5,280万円78.6万円67.21㎡3LDK11階 / 11階建 東2005年228戸RC
2024/09/01マナーズフォート・スイートテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 7,999万円88.2万円90.73㎡3LDK+S11階 / 12階建 南2002年208戸SRC
2025/09/06テンガメイツ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅6分 4,980万円74.8万円66.61㎡3LDK6階 / 10階建 南西2006年153戸RC
2024/09/24ソフィア西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅7分 5,980万円73.7万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年165戸SRC
2025/11/16グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 7,280万円89.9万円80.95㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年164戸RC
2025/08/15パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
板橋区中台三丁目
上板橋駅9分 6,980万円90.1万円77.49㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年184戸RC
2025/10/17レクセルガーデンときわ台
板橋区前野町三丁目
本蓮沼駅10分 6,980万円85.1万円82.05㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年155戸RC
2024/02/29レーベンハイム加賀PRECIOUSFORM
板橋区加賀二丁目
十条駅7分 7,190万円93.7万円76.72㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年184戸鉄骨造
2025/07/07プライマージュ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,400万円98.9万円84.96㎡3LDK2階 / 9階建 南2001年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は板橋区の平均と比較して3.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
94.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
所在地東京都板橋区加賀二丁目
交通埼京線十条駅徒歩8分
築年月2003年
階数14階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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